• A vendre

Description

Réf : VMA140025605
Chez Fim Immobilier. Situé dans une bourgade à environ 15 mns de Gournay en Bray et 20 mns de Forges les Eaux, Ensemble immobilier comprenant une longère et deux gîtes. La longère comprend entrée, cuisine, salle à manger avec polyflam aquapoly, salon, salle d'eau, WC. En demi-niveau : un bureau et une chambre avec dressing. Grenier sur l'ensemble. Chauffage central au fuel et polyflam aquapoly. Fenêtres PVC double vitrage. Bâtiments attenants. Charreterie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1958 m2.
Viennent s'ajouter deux gîtes à haute rentabilité :
Le gîte Viking vous projette dans une dimension médiévale. Tout le matériel approprié restera si les acquéreurs souhaitent conserver l'esprit médiéval du gîte. Il y a une forte demande et de nombreuses réservations sont en attente d'un repreneur. Loué 230 EUR la nuit ou 480 EUR le week-end pour cinq personnes.
Le gîte Templier est géré par les gîtes de France. La décoration est également inspirée de l'époque médiévale. Habituellement loué en longs contrats professionnels pour un revenu net de 936 EUR/mois, vous pourrez choisir à votre convenance un autre mode de location. Le gîte templier se décrit comme suit : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC. A l'étage : deux chambres. Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
508 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs
Contacter Mme Betty Fréret au 07 71 93 89 54, agent commercial No RSAC : 889664710 Rouen

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76220
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    508000 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1958 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

MAISON , Gournay-en-bray

€508 000
7 pièce(s) 165 Réf :  VMA140025605
Agence
1 GRANDE RUE FAUSSE PORTE
76270 NEUFCHATEL EN BRAY

Le quartier centre-ville

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