• A vendre

Description

Réf : VMA10025832
LA VAUPALIERE AFFAIRE RARE Venez découvrir cette charmante maison de 110 m2 à 10 minutes de Rouen et Barentin.
Elle est située dans un cadre verdoyant à proximité de la forêt, des écoles et des transports en commun et comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une magnifique cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée de 41 m2, une pièce bureau ou chambre, un WC, une belle véranda en alu de 17 m2 donnant sur la terrasse et le jardin entièrement paysager de 900 m2 environ,
- A l'étage : un palier distribuant trois belles chambres parquetées de 11 m2, 11 m2 et 12 m2, une salle de bains aménagée de 10 m2 avec WC,
Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage pour deux voitures avec porte électrique, une laverie, une réserve alimentaire ainsi qu'une salle de sport,
Double vitrage PVC, chauffage électrique radiant, tableau électrique aux normes,
Maison à la décoration soignée qui ne nécessite aucun travaux,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Honoraires à la charge du vendeur,
FIM IMMOBILIER Bruno DEPOILLY Agent commercial E.I RSAC Rouen 502900004

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76150
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    913 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

AFFAIRE RARE A LA VAUPALIERE , La vaupalière

€269 000
7 pièce(s) 110 Réf :  VMA10025832
Agence
3 RUE VICTOR HUGO
76000 ROUEN

Le quartier centre-ville

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