• A vendre

Description

Réf : VIM10025320
SECTEUR LE BOCASSE à 25km de Rouen, Immeuble de rapport pour investisseur d'environ 230 m2 divisé en 4 appartements édifié sur une parcelle de terrain de 910 m2, Loyers annuels 24655 EUR, rentabilité brute 8,5%, Possibilité d'augmenter certains loyers,
Actuellement deux logements sont loués et deux sont libres d'occupation,
Il se compose de 2 appartements T2 de 38 m2 et 40 m2 au rez-de-chaussée et 2 appartements en triplex de 75 m2 et 77 m2 au 1er étage,
Chaque lot dispose d'un garage et d'un jardin privatif,
Aucun travaux n'est à prévoir dans les appartements,
A proximité des autoroutes A151 (Rouen-Dieppe) et A29 (Le Havre-Amiens), commerces, écoles et collège à 5 minutes en voiture,
Honoraires à la charge du vendeur,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
FIM IMMOBILIER Affaire suivie par Jonathan BERDALLE Agent commercial E.I RSAC Rouen 828011411

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76690
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    286000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    908 m2

Intérieur

  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS , Le bocasse

€286 000.00
230 Réf :  VIM10025320
Agence
3 RUE VICTOR HUGO
76000 ROUEN

Le quartier centre-ville

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