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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    APPARTEMENT T3 QUARTIER DES DOCKS

    Rouen (76000)
    Réf : VAP10027621

    ROUEN DOCKS Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, offre un cadre de vie pratique et dynamique.

    Ce bien traversant et lumineux comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser ses performances.

    Ses atouts :

    - Petite copropriété avec faibles charges,

    - Stationnement gratuit dans la rue,

    - Environnement urbain dynamique : commerces, transports, écoles et services accessibles rapidement,

    - Quartier en plein développement, très apprécié pour sa proximité avec le centre ville et les quais.

    Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale !

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Honoraires à la charge du vendeur

    FIM IMMOBILIER Bien proposé par Jonathan BERDALLE 06.74.93.04.60 Agent commercial E.I RSAC Rouen 828011411

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    En Bref

    Code postal 76000
    Surface habitable (m²) 47,90 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47,90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Quartier DOCKS

    Infos financières

    Prix de vente 95 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 69 €

    Energie

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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