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    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    APPARTEMENT DE CHARME HYPER CENTRE ROUEN

    Rouen (76000)
    Réf : VAP10027306

    EXCLUSIVITE ROUEN HYPER CENTRE à 9 minutes de la gare à pieds

    Dans une cour intérieure au calme, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 67,59 m² vous séduira par son cachet unique et son agencement idéal.

    Vous serez charmés par sa pièce de vie lumineuse de 25 m² ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir.

    Il offre deux belles chambres, un bureau cosy idéal pour le télétravail pouvant servir également de chambre d'enfant, une salle de douche fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un deuxième WC séparé.

    Ses atouts qui font la différence :

    - Parquet ancien d'origine qui apporte chaleur et authenticité,

    - Décoration élégante et soignée, prête à accueillir vos meubles,

    - Fenêtres double vitrage pour confort et isolation,

    - Chauffage et eau chaude individuels au gaz,

    - Hyper centre tout en étant proche des axes de circulation.

    Un bien rare à ROUEN, alliant charme de l'ancien et confort moderne. A DECOUVRIR SANS TARDER !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Copropriété de 157 lots dont 47 appartements

    Honoraires à la charge du vendeur

    FIM IMMOBILIER Bien proposé par Jonathan BERDALLE 06.74.93.04.60 Agent commercial E.I RSAC Rouen N° 828011411

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    En Bref

    Code postal 76000
    Surface habitable (m²) 67,59 m²
    Surface loi Carrez (m²) 67,59 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Prix de vente 168 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 106 €
    Taxe foncière annuelle 1 666 €

    Energie

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    DPE
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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      Equipements

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