IMMEUBLE DE RAPPORT
Neufchâtel-en-Bray (76270)Chez Fim Immobilier. Immeuble de rapport – Hyper centre de Neufchâtel-en-Bray
Situé en plein cœur du centre-ville de Neufchâtel-en-Bray, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de revenus.
L’immeuble se compose de 6 logements répartis comme suit :
Rez-de-chaussée
- Studio actuellement loué : 410 €/mois – DPE : F
- Appartement F2 loué : 472 €/mois – DPE : E
- Appartement F3 loué : 550 €/mois – DPE : E
- Appartement F3 loué : 530 €/mois – DPE : E
2ème étage
- Appartement F3 loué : 543 €/mois – DPE : E
- Studio loué : 360 €/mois – DPE : E
Revenus locatifs
- Rentabilité mensuelle potentielle : 2 865 €
- Revenus locatifs déjà en place avec locataires en place sur plusieurs lots.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 228 m².
Investissement idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier sécurisé en centre-ville, avec une demande locative constante et une bonne diversification des typologies de logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
485 000 € Honoraires à la charge des vendeurs
Contacter Mme Sabrina Narcisse au 06 62 39 82 79, négociateur salarié.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).