PROPRIÉTÉ
Neufchâtel-en-Bray (76270)
Réf : VMA140027441
Chez FIM IMMOBILIER, au cœur du Pays de Bray à seulement 10 minutes de Neufchâtel-en-Bray, 40 minutes de Dieppe et de Rouen avec une proximité rapide aux autoroutes A28 et A13, et à seulement 3 heures de la capitale, découvrez cette majestueuse propriété du XIXe siècle, véritable alliance entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement d’exception.
Cette bâtisse en brique, pleine d’authenticité, offre au rez-de-chaussée une entrée élégante sublimée par un escalier en bois massif, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, ainsi qu’une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un insert à bois et de larges ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Vous profiterez également d’un accès direct à une serre lumineuse, parfaite pour prolonger les espaces de vie.
Un salon raffiné avec cheminée à foyer ouvert, doté de nombreux rangements sur mesure, complète ce niveau, ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre de plain-pied ou un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec point d’eau, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble communique harmonieusement avec une superbe extension contemporaine sous verrière, baignée de lumière.
À l’étage, un palier distribue une première salle de bains et deux chambres, ainsi qu’une autre chambre bénéficiant de son point d’eau privatif. Un couloir mène ensuite à un WC indépendant, une seconde salle de bains, ainsi qu’une quatrième chambre. À l’étage supérieur, un superbe grenier dévoile une charpente apparente d’une grande beauté, offrant un potentiel d’aménagement remarquable ou un espace de stockage authentique.
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin arboré sublimé par des massifs fleuris poétiques. Le parc, d’une superficie totale de 33 396 m², se compose :
- de près de 1,4 hectare de jardins à thème, chacun soigneusement aménagé et offrant une atmosphère unique,
- et d’environ 2 hectares de prairie, bénéficiant d’une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante.
La propriété dispose en outre d’une vaste dépendance, ancienne écurie divisée en plusieurs espaces : zones de stockage, atelier, et même un logement indépendant sous combles, idéalement exploité en gîte.
Ce parc d’exception bénéficie de labels prestigieux, figurant notamment parmi les « Jardins remarquables » et répertoriant également des « Arbres remarquables », témoignant de la qualité et du soin apportés à cet environnement unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
580 000 € Honoraires à la charge des vendeurs
Contacter Mr Dorian Marais au 02 35 93 92 01, agent commercial N° RSAC : 989639695
